Proyecto de Ordenanza

Articulo 1º: Modificanse del anexo de la ordenanza 10943 referido a Exigencias de obras e inversiones las zonas a) Distrito EE-Puerto de Santa Fe y c) y d) inc. 4) Distritos EE al este de la Laguna Setúbal y UR2, RUA, R8 y R9 lindantes a la Ruta Nacional 168, las que quedarán redactadas de la siguiente manera:

Zona a: Distrito Ciudad Puerto: Puerto Preciso: El adjudicatario destinará un monto equivalente al 10% (diez por ciento) de la inversión realizada o el equivalente a 10.000 toneladas de concreto asfáltico en caliente con terminadora, -el que resulte de mayor valor-, el que será destinado al Fondo para la reparación y puesta en valor de edificios públicos de interés patrimonial de la ciudad de Santa Fe.

Zona c y d:; inc.4: Distritos EE al este de la Laguna Setúbal y UR2, RUA, R8 y R9 lindantes a la Ruta Nacional 168: El adjudicatario destinará un monto equivalente al 10% (diez por ciento) de la inversión realizada o el equivalente a 10.000 toneladas de concreto asfáltico en caliente con terminadora, -el que resulte de mayor valor-, el que será destinado al Fondo para la reparación y puesta en valor de edificios públicos de interés patrimonial de la ciudad de Santa Fe.

Artículo 2º: Dispónese la creación del Fondo para la reparación y puesta en valor de Edificios Públicos de interés patrimonial de la ciudad de Santa Fe.

Articulo 3º : De forma.

Sres. Concejales, Sras. Concejalas:

La necesidad de replantear los cargos que se requieren para la instalación del casino en nuestra ciudad, surge de una nueva realidad, la remodelación de las avenidas Alem y 27 de Febrero y la refuncionalización el puerto.

La Ordenanza Nº 10.943, de autorización de instalación de un casino y bingo en la ciudad de Santa Fe, dispone, para el emplazamiento de la actividad en la zona Portuaria los siguientes cargos: "Construcción de los dos accesos al área portuaria con sus correspondientes rotondas y/o dársenas de giro, según proyectos de la Dirección nacional de Vialidad: "Remodelación de Avenida 27 de Febrero y Alem. Intersección con la Ruta Nacional A007 ( Avenida de Circunvalación de Santa Fe) y Ruta Nacional Nº 168", ubicados en la Avda. Leandro N. Alem entre Dorrego y Velez Sarfield y en la Av. 27 de febrero en la intersección de la calles Tucumán y San Luis.

Además, en el listado de exigencias de obras e inversiones, se dispone un conjunto de inversiones en los terrenos del puerto que se superponen con obras previstas como complementarias a la remodelación de Alem-27 de febrero y otras se encuentran incluídas en la refuncionalización del puerto desarrolladas en el Masterplan.

Si el objetivo de requerir inversiones, a quienes deseen instalar un casino en nuestra ciudad, es la de poner en valor determinadas áreas, en el caso del puerto este objetivo, ha sido y será cumplido con creces, en función de las inversiones realizadas y a realizarse. Por lo tanto consideramos, y queremos poner a consideración del Cuerpo el replanteo de los cargos requeridos.

Esta nueva realidad y, la posibilidad cierta de la instalación del casino en terrenos del puerto hace necesaria, a nuestro criterio, la revisión del destino de los recursos aportados como cargos de esa inversión, concentrando en un objetivo trascendente para el futuro de la ciudad a partir de la creación de un fondo para reparación y puesta en valor de edificios patrimoniales con alta significación en su contexto urbano.

Al momento del tratamiento de la ordenanza Nº 10.943, señalamos que las exigencias de inversiones previstas en los distintos emplazamientos alternativos era inequitativa, exigiendo más inversión en un emplazamiento que en otro.

Estamos convencidos de que este tema, como otros en la ciudad, no debe ser encarado a partir de intereses particulares o sectoriales. Es nuestra función intentar equilibrar la balanza e intentar lograr los mejores beneficios para la ciudad toda y no solo para un sector. Si no actuamos con grandeza, inteligencia y prescindencia, podremos facilitar el beneficio de sectores que no necesariamente colaborarán con las necesidades de la ciudad. Todos conocen cual ha sido nuestra posición al respecto. Pensábamos y seguimos sosteniendo que si existe un beneficio a medir en inversión y obras para Santa Fe a partir de la instalación de un Casino, este debe ser la restauración y puesta en valor de la Ex - Estación Belgrano.

Debemos ser muy claros al momento de disponer los cargos para los inversores, para que lo invertido se convierta en una obra concreta que ponga en valor un sector urbano para que luego esta inversión pueda multiplicarse y no que se diluya mediante exigencias de cargos difusos que no aporten concretamente a una obra perdurable.

Por lo expuesto solicitamos la aprobación del presente proyecto de Ordenanza.